SALE 「収益物件」
駅近で大型ショッピングモールが徒歩圏内
価格：2500万円（税込）
JR兵庫駅から歩いて10分、国道２号線から車で１０秒、兵庫区西宮内町の戸建て収益物件
兵庫区西宮内町（ニシミヤウチチョウ）戸建収益物件の情報。
2号線を西に進み七宮町のマクドナルドを過ぎてすぐです。
神戸市内で希少な全面道路が８ｍ。
2号線からほんとにすぐです。
電車は、JRと地下鉄の2手段あります。
JRは、快速駅の兵庫駅歩いて10分です。駅近くに買い物が出来て帰りのついでに便利です。
地下鉄は、中央市場前駅歩いて9分です。駅近くに「イオン」があり生活のほとんどが賄えて非常に便利です。
建物は２F建て、重量鉄骨造で地震に強い建物となっております。
１Fは、2019年にリフォームをりており、ヒノキの無垢仕様となっております。玄関入ればヒノキの香りがあなたをお迎えします。キッチン、浴室、洗面入替しております。１F賃貸にはうれしい多目的に貸せるようになっております。
◆起業と生活を両立
◆クリエータと生活を両立
◆趣味を大事にしたい方
◆バイク、自転車好きの方
など仕事と生活を同時に楽しめる空間となっております。
２Fは、外階段となっており1階部分に洗濯物を干したり、自転車等を止めるスペースがあります。部屋２つありキッチン、浴室があり暮らしやすい空間となっております。
利回りが7％を超えます。現在自動販売機を含め年間180万越えの収入があります。土地建物合わせて税込2,500万円の一戸建て収益物件となっています。
減価償却も残っているので月々の支払いを抑えながらのローンも組みやすくなっております。（ここ最近のローンは頭金2割あればスムーズに通る感じです。）生活を大きく左右するものです。
それだけ大切なものだからこそ、「初期費用など」相談に乗らせて頂きます。
どうぞご検討くださいませ。
Ｂｒａｖｏ株式会社 本多 直通電話080-3782-2822
